Bãi cát trống ở Dubai được Kaiyun bán có giá kỷ lục gần 800 tỷ đồng
Bạn mang thể sắm được phổ biến thứ sở hữu 34 triệu đô la (gần 800 tỷ đồng), từcáccái xe thể thao Lamborghini hoặc Rolls-Royce Phantoms đến lâu đài cao chót vót, vi lalớn trải dài bên bờ biển hoặc điền trangbát ngát, thậm chí là phi cơ riêng. bên cạnh đó, tại Dubai, số tiền này chỉ sở hữu thể mua được 1 bãi cát trống.
Bãi cát kể trên là một khu đất trống trên đảo Jumeirah Bay đẳng cấp, vừa mới đây được bán với giá hơn 34 triệu đô la Mỹ – tầm giá kỷ lục ngay cả những nơi có giá bất động sản cao chất ngất.
tính danhngười dùng bất động sản có diện tích hơn hai.276m2 này vẫn chưa được bật mí. Trước đây, bãi cát thuộc với của lái buôn người Anh Umar Kamani, người đồng sáng lập thương hiệuthời trangbán lẻ PrettyLittleThing. giá bán 34 triệu USD đánh dấu mức tăngđồ sộ 242% so có giá tìmban sơ là 36,5 triệu AED, tương đương sắp 10 triệu USD, vào năm 2021.
Bãi cát này là 1 trong 128 mảnh đất ban sơ trên hòn đảo nhân tạo, được kết nối sở hữuđất liền bằng cây cầu dài khoảng 300m. chi phí bãi cát tăng chóng mặt không chỉ đề đạt khả năng bình phục của thị phần bất động sản Dubai trước xu hướng đi xuống của các nền kinh tế toàn cầu mà còn diễn đạttiêu chí mà giới siêu giàu muốn đầu tư.
1 bãi cát trống ở Dubai vừa được bán mang giá hơn 34 triệu đô la. Ảnh: CNN
“Đảo Jumeirah Bay là nơi độc quyền nhất trong số các nơi độc quyền, dành cho cáctư nhânmang tài sản ròng rã cực cao và tự hỏi chính mình rằng điều thấp nhất mà bản thân có thể nhận được là gì. Đây là vị trí bất động sản tốt nhất trong tầng lớp ở Dubai”, nhà phân tách Andrew Cummings của doanh nghiệp bất động sản Knight Frank Dubai cho hay.
Hòn đảo rộng hơn 585m2 vớihình trạng giống 1 con cá ngựa. Nơi này mang1 khách sạn 5 sao khai trương hồi năm 2017, được vững mạnhmang sự hiệp tác của nhãn hàng cao cấp Bulgari (Italy). Khách sạn này mau chóng được vinh danh là khách sạn cao cấp tốt nhất thế giới.
bên cạnh đó, Jumeirah Bay còn cóđa dạng bãi biển, bến du thuyền cho hàng chục du thuyền, nhà hàng cao cấp, phòng tập thể thao và trọng tâm spa. 1 số căn hộ cao cấp cũng mang sẵn trong khu phức hợp khách sạn Bulgari.
Hồi năm 2022, hai mảnh đất tương tự trên hòn đảo này được bán cùng nhau với giá 180 triệu AED, tương đương hơn 49 triệu đô la. Điều này cho thấy trị giá đất đang tăng lên.
“Khu vực được Nhận định rất cao, đặc trưng là do vị trí, rất gầnmang Bulgari, Four Seasons cũng như trung thành tâmphố Dubai và các khu thương mại. 1 lý do nữa là sự riêng tư và độc quyền của hòn đảo chỉ có khoảng 100 mảnh đất, trái ngược vớicác nơi khác như Palm Jumeirah sở hữu hàng nghìn bất động sản”, ông Cummings san sớt.
So với Palm Jumeirah, đảo Jumeirah Bay nhỏ hơn rộng rãi nhưng được coi là độc quyền hơn. Theo ông Cummings, hòn đảo này đích thực chỉ dành cho các người hết sức giàu xây nhà để sống trong phần đời còn lại hoặc nhà để nghỉ dưỡng dài hạn. Nhà phân tách này cho rằng, tài sản xây dựng ở đây không giống bất cứ tài sản nào khác từng thấy ở Dubai và Jumeirah Bay sẽ trông giống Beverly Hills (Los Angeles, California, Mỹ) hơn.
Ông Cummings cũng cho biết, thị trường bất động sản ở Dubai cách đây không lâu đang tăng trưởng mạnh mẽ mang 93 giao dịchsắm bán bất động sản giá trị 10 triệu đô la Mỹ trở lên vào năm 2021, nhiều hơn số lượng của 7 năm trước ấycùng lại. Năm 2022, Thống kê này tăng vọt lên 221 giao dịch, còn quý I/2023 ghi nhận 88 đàm phán. Đại dịch COVID-19 có vai trò quan yếu đối có sự phát triển mạnh mẽ này.
“Trong hai năm qua, mọi người muốn chuyển đếnnhững nơi rộng rãi hơn, muốn sống trên bãi biển. ví nhưQuan sát New York (Mỹ) thì sẽ thấy người dân chuyển đến vùng nông thôn, điều như vậy xảy ra ở London (Anh) và cácđô thịlớn khác.
Tại Dubai, chúng tôi đã thấy điều ấy nhưng cũng mang1 lượng tonhững nhà đầu tư quốc tế bị thu hút bởi phương pháp xử lý COVID-19 của nơi này, mang tỷ lệ tiêm chủng cao và an ninh đảm bảo, cũng như phong cách sống”, CNN dẫn lời ông Cummings.
Đảo Jumeirah Bay rộng hơn 585m2 cóhình dạng giống 1 con hải mã. Ảnh: CNN
bây giờ, 128 mảnh đất ban đầu trên đảo giảm xuống chỉ còn hơn 100 mảnh do 1 số Anh chị emphổ thông hơn một mảnh đất để xây biệt thựto hơn. gần nhưcác mảnh đất này vẫn còn trống.
Ông Cummings ước tính rằng chỉ khoảng 1/10 bất động sản hiện vớingười ở nhưng dự báo việc tìm bán bãi đất trống nói trên sẽ khiếntăng hơn nữa trị giá của các mảnh đất, cũng như nhữngbiệt thựrốt cuộccó thể được tung ra thị trường sau lúchoàn tấtxây dựng.
Ông tiết lộ: “Chúng tôi cómột bất động sản đang được xây dựng, dự định đưa ra thị trường vào cuối năm nay, có nhẽ sẽ sở hữu giá hơn 100 triệu USD”.
các danh sách hiện nay cho thấy một mảnh đất trống được rao bán trên đảo Jumeirah Bay có giá 90 triệu AED, tương đương khoảng 24,5 triệu đô la. trong khiđấy, căn hộ 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm nằm ở khu phức hợp Bulgari trên đảo đang được chào bán mang giá 60 triệu AED, tương đương khoảng 16,3 triệu đô la Mỹ.
Đối cóthương gia Kamani, KY Casino ông có nhẽ sẽ koăn năn vì đã bán mảnh đất vì ông còn cómột mảnh giống hệt ngay bên cạnh. kochiếc trừ khả năng nam thương lái sẽ bán mảnh đất này sở hữu giá thậm chí còn cao hơn.
Nguồn: https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/dspl/bai-cat-trong-o-dubai-duoc-ban-voi-gia-ky-luc-gan-80…Nguồn: https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/dspl/bai-cat-trong-o-dubai-duoc-ban-voi-gia-ky-luc-gan-800-ty-dong-a576609.html
Dubai – đô thịlớn nhất thuộc những Tiểu Vương Quốc Ả Rập thống nhất (UAE) – không xa lạ gì cócác “chiêu” tiêu tiền tài giới siêu giàu. mới đây, Dubai lại ghi nhận…